Сдача квартиры в аренду без посредников

Сдача квартиры в аренду без посредников

Каким образом сдавать жилье — официально или неофициально — решать вам. Чем грозит незаконная сдача квартиры в аренду ответственность можно узнать на сайте pravoman.ru. При нелегальной сдаче надо быть готовым к следующим недостаткам таких сделок:

• большие потери времени на размещение объявлений (при размещении в СМИ — денежные затраты), ожидание претендентов, показ недвижимости возможным арендаторам;

• вероятность сдачи жилья в аренду квартирным аферистам;

• постоянное отсутствие спокойствия, по причине неожиданного визита налоговых служб и наличия доблестных соседей, которые не преминут возможностью их вызвать на факт нелегальной сдачи жилья.

Для официальной сдачи жилья в аренду необходимо:

1. Проверить паспорт арендатора.

2. Установить цель аренды и количество проживающих.

3. Оговорить, будет ли производиться ремонт и за чей счет.

4. Произвести опись имущества.

5. Заключить договор найма жилья в четырех экземплярах, зарегистрировать его в ЖЭСе и налоговой службе.

6. Взять задаток. Удачи!

При сдаче в аренду квартиры следует придерживаться следующих правил:

1. Установить месячную плату. Определить ее можно, исходя из объявлений подобного рода в интернете и газетах, исходя из прейскурантов агентств недвижимости. Однако стоимость должна быть реальной, отталкивающейся от: расположение квартиры (район города, удаленность от метро и этаж), количество квадратных метров и комнат, состояние жилья, наличие мебели и бытовой техники, срок аренды.

2. Разместить свое предложение во всевозможных источниках — интернете, СМИ.

3. Не стремитесь сдать квартиру первому же претенденту. Назначьте встречу с несколькими потенциальными арендаторами, обсудите важные моменты по аренде. А только потом принимайте решение.

Автор: Игорь Фалей

Самые свежие новости медицины в нашей группе на Одноклассниках

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>