Как взять ипотеку на строительство жилья?

Перед оформлением любого кредита заемщику важно обратить свое внимание на сумму первоначального взноса по кредиту, период погашения займа, перечень необходимых документов. Чтобы определить размер регулярного платежа по кредиту, соискатель может использовать кредитный калькулятор.

В большинстве случаев кредиты на строительство жилья предоставляется банками под залог земельного участка или квартиры, информацию про данный вид кредитования можно найти на сайте https://unigroup.kiev.ua/kredit-pod-zalog-kvartiry. Если заемщик предоставит залог, которым может выступать недвижимость, уже имеющаяся у него в собственности, ему не потребуется вносить первоначальный взнос. Во всех остальных случаях сумма первоначального взноса будет составлять 20 или более процентов. Величина взноса будет зависеть от оценочной стоимости жилья.

Максимальная сумма, которую банк готов будет предоставить в кредит, будет зависеть от периода кредитования. В большинстве случаев срок кредитования составляет 15 лет, максимальная сумма кредита при этом может составлять 80% от оценочной стоимости объекта недвижимости.

При подписании кредитного договора с банковской организацией клиенту важно обратить внимание на дополнительные платежи, про которые банковские организации часто стараются умалчивать.

После подписания кредитного договора для заемщика начинается новый период кредитования — период погашения задолженности. Погашение долга важно производить в соответствии с установленным банком графиком платежей, который действует на протяжении всего периода кредитования.

Обязательное условие предоставления кредита — это страхование залогового имущества. Также кредитодатель может потребовать от заемщика страхования его жизни и здоровья.

Кредитополучателю важно знать, существует ли у него возможность погасить кредит досрочно. Некоторые банковские организации разрешают гасить долг раньше срока, другие банки могут накладывать за это дополнительные штрафы. Клиенту при подписании кредитного договора важно обратить внимание на этот пункт, чтобы не понести издержки при досрочном погашении долга.

Автор: Игорь Фалей