Владельцы гаражей и машиномест, использующие свой объект не по назначению, с 1 сентября рискуют его потерять, напомнила РИА Недвижимость руководитель практики «Недвижимость и строительство» адвокатского бюро Nordic Star Арина Довженко.
Вступают в силу поправки в Гражданский кодекс, которые разрешают изымать помещения и машиноместа за использование их не по назначению, систематическое нарушение прав соседей либо за бесхозяйственное содержание помещений, ведущее к их разрушению.
Если автовладелец устроит в своем гараже свалку или склад, или автомастерскую, или автомойку, органы местного самоуправления могут провести проверку и потребовать от собственника устранить нарушения. То есть человеку дадут шанс исправиться, процедура изъятия нежилых помещений предполагает обязательное предупреждение хозяина.Если собственник не исправит ситуацию, суд по иску госоргана или органа местного самоуправления может принять решение о продаже помещения с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных средств за вычетом издержек.
Споры, связанные с использованием машиномест не по назначению, в судебной практике не так уж и редки, напоминают юристы. Претензии соседей появляются, когда хозяева превращают свои гаражи в бизнес-точки.
Последние обсуждения