Часто для покупки какой-то необходимой вещи, особенно дорогостоящей, не хватает денег. Это может быть покупка квартиры или автомобиля, бытовой или электронной техники. Если нет друзей, у которых можно просто взять в займы крупную сумму денег, часто обращаются за помощью в банк. На сегодняшний день практически в каждом банке можно оформить кредит. Этот процесс называется кредитованием физических лиц. Он немного отличается от кредитования предприятий или других юридических лиц, но суть остается неизменной.
Итак, кредит – это заем денег в коммерческом банке под процент. Процентная ставка кредита устанавливается банком. Поэтому при выборе банка стоит, в первую очередь, ориентироваться на процент, а также на срок, в течении которого этот кредит необходимо выплатить.
В процессе оформления кредита физическому лицу действуют некоторые правила и принципы. В первую очередь банк должен быть уверен, что клиент в состоянии выплатить кредит за указанный срок. Поэтому вместе с остальными документами нужно предоставить в банк информацию о доходах заемщика. Следующим правилом есть назначение процентной ставки, то есть платы за временное пользование финансами. Также банк выдает кредит только тем, клиентам, которые своевременно оплачивают все другие ссуды. И последним, но не менее важным правилом является целевое значение кредита. Здесь может быть несколько вариантов, в зависимости от того, для чего оформляется кредит. Это может быть кредит на недвижимость, кредит на средство передвижения, на бытовую, электронную технику или другие нужды.
Самым популярным в последние годы стал кредит на недвижимость или ипотека. Мало кто может позволить себе купить или построить недвижимость без сторонней финансовой помощи. Поэтому ипотека в таком случае хорошее решение вопроса недвижимости. Ипотека бывает трех видов: земельный кредит (займы на покупку земельного участка), строительный (кредит на строительство дома или дачи), кредит на покупку готового жилья (квартиры или собственного дома). Как правило, ипотека – это долгосрочный кредит. Поэтому он выдается только под залог. больше информации про деньги под залог можно найти на сайте https://vashlombard174.ru/zaymy/zaymy-pod-zalog-avtomobilya-ili-mototekhniki/. Объектом залога чаще всего выступает то, что в итоге приобретается. Это означает, что в случае невыплаты заемщиком всей суммы кредита, включая процентную ставку, приобретенная недвижимость переходит в собственность банка. И только банк имеет право распоряжаться этим имуществом. Чаще всего банк выставляет на продажу конфискованную недвижимость.
Прежде чем оформлять кредит, стоит адекватно оценивать свои возможности. Чтобы быть уверенным в выплате кредита в назначенный срок. Стоит заметить, что в случае неуплаты или просрочки кредита назначается штраф и занесение факта в кредитную историю, где сохраняются все действия клиента по отношению к кредиту. В будущем при оформлении другого кредита учитывается кредитная история. Если эта история плохая, клиенту банк может отказать в оформлении кредита в будущем.
Автор: Игорь Фалей
Последние обсуждения