Федеральная налоговая служба уже начала направлять уведомления о начислении имущественных налогов за 2025 год. В список входят квартиры, дома, земельные участки и транспортные средства. Однако юрист Евгений Фурин рекомендует не спешить с оплатой — перед переводом средств важно проверить корректность всех данных.
Сроки уплаты и нововведения
Россиянам нужно внести платежи до 1 декабря 2026 года. С 1 августа 2026 года все уведомления для пользователей с подтверждённой учётной записью на портале «Госуслуги» перешли в электронный формат. Если человек не отказался от такого способа получения, бумажное письмо больше не будет отправляться.
Когда уведомление не приходит
Уведомления не высылаются, если сумма налога составляет менее 300 рублей, если льгота полностью покрывает сумму или если на едином налоговом счёте имеется переплата. Однако при наличии объекта недвижимости или транспортного средства, к 1 ноября 2026 года уведомление не поступило ни в электронном виде, ни по почте — необходимо самостоятельно обратиться в ФНС. Отсутствие документа не освобождает от обязанности уплатить налог.
Что проверять в уведомлении
В квитанции должны быть указаны все объекты: квартира, дом, участок земли, автомобиль. Юрист советует сначала проверить данные об объекте, долю в собственности и период владения — особенно если в прошлом году происходила покупка или продажа недвижимости.
Кадастровая стоимость и вычеты
Особое внимание стоит уделить кадастровой стоимости — именно она чаще всего влияет на рост налога после пересмотра. Также необходимо убедиться, что применены правильные налоговые вычеты: для квартиры исключается 20 кв. м, для комнаты — 10 кв. м, для жилого дома — 50 кв. м.
Автомобиль: особенности расчёта
При расчёте налога на транспортное средство проверьте мощность двигателя, количество месяцев владения и региональную ставку. Для автомобилей с ценой выше 10 миллионов рублей может применяться повышающий коэффициент. Важно помнить: даже после продажи машины налог нужно платить, пока она числится в ГИБДД на ваше имя.
Как исправить ошибку
Если вы обнаружили неточность — подайте заявление о перерасчёте через личный кабинет на сайте ФНС. Укажите конкретную причину: объект уже не в вашей собственности, неверная кадастровая стоимость, неправильно указанная мощность, период владения, доля или пропущенная льгота. Налоговая запросит подтверждающие документы из Росреестра или ГИБДД и при необходимости пересчитает сумму с новым сроком уплаты.
Ограничение на рост налога
Для большинства объектов недвижимости действует правило: рост налога из-за пересмотра кадастровой стоимости не может превышать 10% в год. Хотя исключения всё же возможны.
Последние обсуждения